铜陵市铜官区多举措实施老旧小区整治改造民生工程

为进一步加强城市规划建设管理工作，改善城市老旧小区的居住环境，提升城市形象，巩固文明创建成果，适应人民日益增长的美好生活需要，日前，铜陵市铜官区印发方案，在全区实施2018年老旧小区整治改造工程。

该区按照精心组织、科学规划，分类实施、注重实效，民意为先、共建共享的原则，围绕优化城市人居环境、提高居住品质的目标，将老旧小区环境改善与海绵城市建设、雨污分流、道路微循环、既有住宅建筑节能和适老化改造相结合，着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题，打造功能完善、生活便利、舒适宜居的小区环境。根据计划安排，今年该区整治改造人民东村、鹞山新村、龙潭新村、义安新村等4个老旧小区，同时整治改造花园新村部分楼栋、春江花月小区拆违后地面整治等，指导协助相关国有企事业单位做好“三供一业”移交小区的整治改造工作。

根据老旧住宅小区的现状和存在的主要问题，该区今年老旧小区整治改造工程重点实施面貌改观、房屋修缮、基础设施改造、居住环境提升等四个方面内容。在面貌改观工程方面，重点拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违法建筑；清理外立面吊挂物和破旧雨棚，清理小区道路、绿化带、楼道、房顶乱堆乱放的杂物和菜地。在房屋修缮工程方面，重点对房屋外墙面进行维修或粉刷出新，重点对部分破损、陈旧、风化严重的房屋外墙、屋面进行防渗漏处理，对破损落水管、避雷设施进行更换，对破损的屋檐、台阶、楼梯扶手、散水坡和雨搭进行修缮。在设施改造工程方面，重点实施小区道路、围拦、大门、路灯、综合管线等基础设施修整，优化路网系统，实施小区排水雨污分流，清掏、维修排污管网和化粪池，按照实际需要和有关要求进行改造和增设，在有条件的小区，尽可能实拖停车设施增建。在环境提升工程方面，结合小区实际和居民民意开展既有住宅建筑节能和适老化改造试点，整治公共绿地，进行色叶树种更新优化，安装楼道声控节能灯、监控设施，合理增加晾衣架、休闲座椅、宣传栏、健身器材等，整治小区周边环境。

在实施步骤上，该区从5月份开始准备，计划5月下旬至9月底前为施工阶段，9月底前完成验收阶段。为保障工程顺利实施，该区各镇办社区多形式宣传老旧小区改造相关内容，多渠道收集整理居民意见和建议，协同相关部门做好改造项目的违章拆除、工程质量、文明安全施工管理工作，及时协调处理各类矛盾纠纷；组织实施小区内乱堆乱放菜地清理。充分发挥居民理事会、业主委员会作用，加强改造后小区管护工作，建立健全老旧小区物业管理的长效机制。与此同时，该区加强资金保障，落实跟踪审计，对省级民生工程项目资金进行专账管理，专款专用，明确建设资金1000万元以上的改造项目，建立跟踪审计制度，提高资金使用效率，保障工程建设。同时注重建后管养，加强宣传，倡导小区居民文明生活方式，共同保护小区环境。(仇春川)