近日，洪泽法院执行局依法对已拍卖但拒不交付的房屋进行强制腾房，顺利将拍卖成功的房屋交付买受人。

　　2019年，被执行人陶某向申请人蔡某借款230000元，被执行人用其名下位于洪泽某小区的房屋为该笔借款提供抵押担保。因借款到期后经申请人多次催要不还，申请人蔡某于2021年4月向法院起诉，判决生效后，被执行人陶某仍未履行义务，申请人于2022年1月向法院申请强制执行。

　　执行过程中，本院依法查封并拍卖被执行人陶某名下位于洪泽某小区的抵押房产，涉案房产已于2022年6月成功过户至买受人名下，法院在房屋过户后，通过张贴公告、电话、短信等方式要求被执行人限期搬离，但被执行人一直无动于衷。甚至在法院依据规定对涉案房屋采取断电措施后，仍对法院要求其搬离的要求置若罔闻，拒绝履行腾房义务，为切实保障买受人合法权益，法院决定依法强制腾房。

　　洪泽法院提前召开专题会议制定执行方案，细化腾房措施。腾房当日，按照既定方案，执行干警在社区工作人员和公证处的见证下，有序开展腾房工作，对房屋内物品逐一进行了拍照、清点、登记、造册，整个执行过程有条不紊、执行现场井然有序，全程录音录像，确保了执行工作的公开透明。在历时6小时后，法院将房屋内所有物品全部搬出，顺利将房屋交付买受人。买受人在见证法院执行之后，也由衷为法院执行的高效和规范点赞。

　　此次腾房行动的开展，既维护了当事人的合法权益，更彰显了司法权威，取得了“执行一案，教育一片”的良好效果。下一步，洪泽法院将秉持雷厉风行的执行作风，以钉钉子精神做实做细做好执行工作，切实把“我为群众办实事”体现到司法实践中。( 李婕 姜闯)