问题楼盘事关民生保障、社会稳定。为稳步推进问题楼盘依法处置进度，更加切实有效解决处置工作中遇到的实际问题，2021年11月17日洪泽法院院长李玲带领民二庭、办公室相关人员，先后实地走访银座、丰裕、恒隆水城等项目，现场调研问题楼盘并结合实际问题提出具体化解处置指导意见。

　　在问题楼盘现场走访调研后，李玲就管理人提出的问题立即组织立案庭、民一庭、民二庭、鉴定室进行协同会办。李玲强调，一是要重点关注民生问题。房地产开发商逾期交房、逾期办证，损害了业主群众的权益，要加快推进工程续建、综合验收等工作，尽快为业主群众办理产权证。对部分楼房存在质量问题的，要加强安全防范措施，与相关部门对接，确保业主群众的居住安全。二是要完善协调联动机制。问题楼盘疑难复杂问题较多，要充分发挥府院联动机制，妥善解决资产处置、债权审核、涉法涉诉纠纷的处理，寻找解决问题的路径，形成“政府主导、法院主抓、各部门协调联动”的大治理格局，保障房地产市场健康发展。三是要保持常态攻坚行动。治理盘活问题楼盘，事关优化营商环境，也是法院破产攻坚的重点。案件承办人和管理人要坚持问题导向，“一楼一策”分类推进，打好“问题楼盘”收官战，力争明年所有的“问题楼盘”完成产权办证，所有的问题楼盘案件审结“清零”，最大限度地维护各方合法权益。

　　此次实地走访调研，有利于随时掌握房地产企业破产过程中所面临的实际问题，并及时制定应对措施，努力盘活现有资产，切实维护群众切身利益，同时也为房地产破产审判工作积累了更多经验。( 张秀菊 )