4月13日下午，陕西宝鸡市住建局组织召开重点房地产开发企业座谈会。会议围绕全市房地产市场当前存在的主要问题和困难进行了深入的座谈交流，并就进一步促进全市房地产市场平稳健康发展提出了很好的意见建议。宝鸡市住建局党组书记、局长朱军主持会议并作了总结讲话。

　　与会的12家重点房地产企业代表分别作了发言，结合自身开发经营实际，指出了贯彻落实全市房地产市场调控政策、支持装配式建筑和绿色节能建筑发展、保交楼资金使用、预售许可证审核发证和预售资金监管、住房维修资金缴存、地下车位配建及消防审查验收等方面遇到的具体问题和困难，并提出了合理化的意见建议。

　　朱军在总结讲话时指出，近几年来，房地产业受经济下行、新冠疫情的双重影响，面临着许多困难和问题，政府和企业要共同面对，齐心协力，走出困境。

　　朱军说，房地产企业一要进一步提振信心，引导向好预期。从宏观政策上看，一带一路、西部大开发和黄河流域高质量发展以及关中平原副中心城市建设给宝鸡带来了很好的发展机遇;从政策动向上看，国家越来越重视民营经济的发展及对民营企业的支持。从宝鸡的实际来看，城镇化率为58.74%，还有一定的发展空间。主城区的人口在进一步增加，大家要有发展信心。

　　二要进一步练好内功，提高企业竞争力。要在提升住宅产品设计理念，提高产品质量，打造生态宜居业态上下功夫，积极引用先进技术，促进住宅产品叠代升级;要树立长远发展眼光，切实加强行业自律，自觉遵守房地产法律法规;对违法违规行为坚决严厉打击，研究采取法规培训等措施，让违法企业受到教育、不敢违法、不想违法，共同维护好市场秩序。

　　三要进一步提升服务，支持行业发展。对于中省的支持政策，要迅速落地见效，不折不扣地执行到位;对于部门的支持政策，要及时收集整理，协同发力，形成合力，推动落实;与会企业提出的预售许可证审批、预售资金监管、消防验收、住房维修资金缴存、保交楼资金使用等方面的问题，政策制定权在上级部门的，主动向上反映，积极争取解决;属于职责范围内的，全面梳理，厘清边界，减化流程，规范标准，实现规范和效率并重;积极落实好“三个年”活动，以“改作风”促进“放管服”，切实为企业提供高效便捷的服务。房地产业协会要切实发挥好纽带作用，搭建好沟通平台，为政府建言，为企业服务，为促进全市房地产市场回暖转好发挥应有作用。

　　宝鸡市住建局副局长赵一鸣，市自然资源和规划局、城管执法局、房屋征收中心、人行宝鸡市中心支行、市房协相关负责同志及碧桂园、育才、聚丰、轩苑等12家房地产企业相关负责人参加了会议。