长期以来，淮安市自然资源和规划局紧紧围绕市委、市政府和省自然资源厅工作部署，在推进“保交楼”工作背景下积极化解不动产登记工作中群众的“急难愁盼”问题。根据不动产登记问题化解工作的经验反馈，在诸多问题类型中，司法执行类(查封类)问题最为棘手，群众反映最为强烈。近日，市局王剑局长、王余江副局长，召集确权登记局、政策法规处、执法监督处、市不动产登记中心负责人，就司法执行类遗留问题化解工作进行专题部署。会议听取了确权登记局、市不动产登记中心对于以往查封类不动产登记遗留问题的处置报告，法规处解释了查封发生限制产权转移的法律效力。结合清江浦区海润枫景小区等成功化解案例，各部门深入探讨了市直六部门联合印发的《关于加快解决不动产登记历史遗留问题的通知》(淮自然资发〔2021〕115号)的文件执行情况，共同研讨最高法作出的商品房消费者权利保护问题司法解释(法释〔2023〕1号)，探究全市土地被查封相关遗留问题的化解方法。

　　王剑局长强调，司法执行类不动产登记历史遗留问题化解工作，要重点做好三个方面：一是必须始终坚持以人民群众利益为中心，坚决维护购房群众合法权益，勇于担当作为，积极在“报交楼”工作背景下化解各类矛盾;二是必须积极建立“府院联动”工作机制，要与人民法院加强沟通，对接市中院对该类问题加强业务指导和政策支持，为合法合规处理该类问题提供快速通道;三是结合部、省、市遗留问题化解相关政策文件，不断总结执行类问题化解的成功案例，逐步建立工作机制指导日常工作开展。( 张驰 )